Exclusivo Triplex De 204.85 M² En Piso 20 – Vista Exterior

Exclusivo triplex de 204.85 m² de área ocupada, ubicado en el piso 20, con vista exterior hacia el Círculo Militar, a solo 2 cuadras. 📐 DISTRIBUCIÓN POR ÁREAS PRIMER NIVEL – DEPARTAMENTO | 84.23 m² 4 habitaciones 4 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Parrilla dentro del departamento Acceso hacia los niveles superiores SEGUNDO NIVEL – AZOTEA | 85.22 m² Amplia terraza Estudio o sala de estar Área de parrilla Espacio ideal para reuniones y reuniones familiares Excelente potencial para acondicionar ambientes adicionales TERCER NIVEL – TECHO | 35.40 m² Área privada adicional Actualmente distribuida con 5 habitaciones 1 baño completo Espacio versátil para vivienda, huéspedes, oficina o inversión 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Construcción: octubre de 2018 20 pisos 3 ascensores Piscina Gimnasio Zona de parrillas 2 SUM para reuniones Área de juegos para niños 10 estacionamientos para visitas, 2 por sótano 🚗 ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO Cochera propia Depósito de 2 niveles ubicado en sótano 1 💼 IDEAL PARA Familias numerosas Personas que buscan amplios espacios y ambientes independientes Inversión inmobiliaria Proyecto de vivienda con potencial para alquiler por habitaciones, sujeto a las normas del edificio y la normativa aplicable 📍 UBICACIÓN A pocos minutos de Real Plaza Salaverry – compras, restaurantes, cafés, cine y servicios. Cercano a la Universidad del Pacífico Cerca de UPC San Isidro Cerca de Clínica San Felipe – uno de los referentes de la zona. A pocos minutos del Círculo Militar del Perú Cercano al Campo de Marte – área verde y recreativa importante del distrito. Cerca del Parque Próceres de la Independencia. Cerca del Centro Cultural Peruano Japonés. Cerca de la Cámara de Comercio de Lima. Con acceso a Av. San Felipe, Av. Salaverry, Av. Gregorio Escobedo y Av. Brasil, lo que permite conectar con distintos sectores de Lima. 📌 Áreas inscritas según partida registral: Departamento: 84.23 m² Azotea: 85.22 m² Techo: 35.40 m² Área ocupada total: 204.85 m² Las áreas de cada unidad corresponden a la información registral proporcionada.