🏭 Extraordinario Local Industrial Y Logístico De 8,063 M² En Chorrillos – Zonificación I-2

Ubicación estratégica en la Urb. La Villa, a solo dos cuadras de la Av. Defensores del Morro (Huaylas) y del Tottus. Propiedad corporativa completamente equipada para operaciones de gran escala, almacenamiento logístico o centro de distribución. 📊 FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES: • Área de Terreno: 8,063.00 m² • Área Construida Total: 8,244.00 m² • Nave de Almacén: 5,723.00 m² • Patio de Maniobras: 1,686.00 m² (óptimo para maniobrabilidad de camiones y contenedores) • Oficinas Administrativas y Servicios: 139.00 m² • Zonificación: I-2 (Industria Liviana) 🛠️ INFRAESTRUCTURA DE ALTA CAPACIDAD: • Alturas Libres: 7.50 m al hombro / 10.00 m al cumbrero. • Resistencia de Piso: Piso industrial enmallado de 30 cm de espesor (alta carga). • Potencia Eléctrica: Subestación propia + 2 medidores trifásicos (53.40 kW y 100 kW). • Sistema Hídrico: Tanque cisterna de 240 m³ con sistema de bombas. • Seguridad ACI: Red contra incendios completa, gabinetes y rociadores instalados. • Seguridad Perimétrica: Cerco de 10 m de altura. 📍 Dirección: Jr. Comunidad Industrial 286-288, Urb. La Villa – Chorrillos. 💰 Inversión: US$ 6,850,000 (Consultar condiciones y visitas guiadas).