¡Imponente Local Logístico/Industrial I2! Alt. Cdra. 16 Av. Argentina (Cerca Óvalo Nicolás Dueñas)

¿Buscas optimizar tu cadena de suministro con una ubicación estratégica en Lima? Ponemos a la venta un moderno local industrial y logístico terminado en 2018, ubicado en el corazón del eje industrial tradicional del Cercado, con acceso rápido a las principales vías hacia el Callao y Lima Metropolitana. Ideal para operadores logísticos, empresas de manufactura, importadoras o almacenes de alta densidad. ¡Listo para operar y sin demoras de construcción! DATOS// Área de Terreno: 1,031.77 m² Frente y Fondo: 23.50 ml - 23.50ml Por la derecha : 44.00ml. Por la izquierda : 43.81ml ( lo que permite alta eficiencia y óptima maniobrabilidad para unidades de carga) Altura de Nave: 17 metros libres (Perfecto para estanterías y racks de gran altura) Zonificación: I2 (Industria Liviana / Compatible con diversos giros comerciales y logísticos) Antigüedad / Fin de Implementación: 2018 (Instalaciones modernas y operativas) Nave Industrial de Alto Rendimiento: Grúa puente nueva incluida, lista para operaciones de izaje y carga pesada. Capacidad estructural para implementar hasta 3 niveles de mezzanines / almacenamiento maximizando la cubicación. Moderno sistema de ventilación integrado. Seguridad y Normativa: Zona de vigilancia perimetral independiente. Área especializada y cableada para cámaras de seguridad (CCTV). Sistema contra incendios completo y normado. AREAS ADMINISTRATIVAS// 4 zonas de oficinas gerenciales y operativas. 4 baños estratégicamente distribuidos para el personal de planta y administración. UBICACIÓN ESTRATÉGICA// Ubicación clave: Estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada del Cercado de Lima (a pocos minutos del Óvalo Nicolás Dueñas y de la Av. Argentina). Conectividad: Acceso fluido hacia la Av. Colonial, Av. Faucett, Av. Morales Duárez y salida rápida hacia el Puerto del Callao y la Panamericana. CONDICIONES // Saneamiento: Documentación en regla, partida registral lista para transferencia. No esperes¡¡ Contáctame para tu visita o mayor informaci{on.