Inversión Y Comercialización – Venta De Amplio Departamento De 162 M² !

INVERSIÓN Y COMERCIALIZACIÓN – AMPLIO DEPARTAMENTO DE 168 M²! 📍 Av. Inca Garcilaso de la Vega (Av. Wilson), Cercado de Lima 📐 162 m² | 6.º piso | Ascensor | 4 habitaciones | Balcón | Techos altos ¿Buscas una propiedad amplia, céntrica y con diferentes posibilidades de aprovechamiento? Esta propiedad destaca por sus 168 m², techos altos, ambientes amplios, doble ingreso y ubicación estratégica, características que permiten analizar diferentes alternativas según el proyecto que tengas en mente. 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 162 m² de área 6.º piso con ascensor Techos altos que brindan amplitud y buena sensación espacial 4 habitaciones amplias Sala y comedor Balcón Cocina semi amoblada 1 baño completo con jacuzzi 1 medio baño Almacén Mini biblioteca Dos ingresos: puerta principal y puerta auxiliar Ambientes amplios y versátiles Con instalaciones actualizadas de agua ,desagüé y luz. UNA PROPIEDAD PARA DIFERENTES PROYECTOS Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, puede evaluarse como una alternativa para diferentes modalidades de aprovechamiento, previa verificación de la compatibilidad de uso, reglamento del edificio y autorizaciones correspondientes. VIVIENDA FAMILIAR Amplios ambientes para una familia que busca comodidad, espacios diferenciados y una ubicación céntrica. INVERSIÓN PARA ALQUILER Una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad y destinarla al mercado de alquiler residencial. 🏨 ALQUILER TEMPORAL / AIRBNB Por su ubicación estratégica, puede evaluarse para alojamiento temporal, sujeto a las normas del edificio y las autorizaciones aplicables. OFICINAS ADMINISTRATIVAS Los ambientes amplios y los dos ingresos pueden permitir evaluar una distribución para determinadas actividades administrativas o empresariales. CONSULTORIOS O ESTUDIOS PROFESIONALES Puede evaluarse para profesionales que necesiten ambientes independientes para desarrollar sus actividades, previa verificación de compatibilidad de uso. ACADEMIA O CENTRO DE CAPACITACIÓN Sus ambientes pueden adaptarse para determinadas actividades educativas o de capacitación, dependiendo de las autorizaciones requeridas. ESTUDIO PROFESIONAL O EMPRENDIMIENTO Una alternativa para abogados, contadores, arquitectos, diseñadores, consultores y otros profesionales que necesiten espacios amplios para trabajar y atender a sus clientes. SHOWROOM O ESPACIO COMERCIAL La propiedad puede evaluarse para determinados proyectos de exhibición o atención, según la normativa y compatibilidad de uso. ALMACÉN COMPLEMENTARIO Cuenta además con un almacén que aporta funcionalidad y espacio adicional para organización y almacenamiento. BIBLIOTECA / SALA DE ESTUDIO La mini biblioteca puede conservarse como espacio de lectura, estudio, trabajo o transformarse según las necesidades del nuevo propietario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra cerca de importantes puntos de referencia de Lima: * Parque de la Exposición * Instituciones y universidades * Centro de la FAP * A pocos minutos de Jesús María * Centro de Lima *Comercios y servicios * Principales vías de acceso y transporte público ⭐ UNA PROPIEDAD QUE MERECE SER CONOCIDA 168 m² + techos altos + 4 habitaciones + balcón + jacuzzi + almacén + mini biblioteca + dos ingresos + ascensor Una combinación que ofrece espacio, ubicación y versatilidad para quien busca una propiedad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto. 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble ✨ Tu propiedad puede ser mucho más que un inmueble: puede convertirse en el espacio donde nace tu próximo proyecto.