Local Comecial De 3 Pisos

OPORTUNIDAD, VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON PROYECCION DE VIVIENDA EN LA ZONA DE MARIATEGUI - SJL 🚀 Venta de propiedad, Local Comercial de 120m² de terreno y 360 m2 de construcción. Ex paradero de la empresa de transporte ROMA📍 Amplio local comercial de 3 pisos, acabados en mayólica en la mejor zona de Mariátegui-SJL, con proyección a vivienda en el cuarto nivel. El local cuenta con salida a ambas calles de la manzana, en ambas calles se ha colocado puertas enrollables para su uso comercial. La ubicación es estratégicamente comercial, con todas las facilidades para llegar y para instalar tu negocio y/o vivienda inmediatamente. 💰 PRECIO: $ 215,000 (Doscientos quince mil dólares) 📍 UBICACIÓN: Av. Pampa Alta, Pasaje 1, Ex Paradero Empresa de Transporte Roma. LO QUE TU NEGOCIO Y FUTURA VIVIENDA NECESITA: ✅ Área: 360 m² distribuidos en 3 niveles, con 120 m2 en cada piso ✅ Distribución: Primer piso: Un amplio ambiente comercial, con área de cocina y dos baños diferenciados, pisos y paredes con mayólica, techo y columnas en perfecto estado. Puerta enrollable, escaleras para el segundo piso. Segundo piso: Un amplio ambiente comercial bien iluminado, dos baños diferenciados, pisos y paredes con acabados en mayólica, techo en perfecto estado, vista a la calle y escaleras para el tercer piso. Tercer piso: Un amplio ambiente comercial, un baño, vista a la calle y salida independiente hacia la calle paralela a la puerta principal. Azotea: Futura vivienda o ampliación comercial. ✅ Entorno: Zona altamente comercial, con parque al frente del predio, CONDICIONES: 🗓️ Disponibilidad inmediata.