🏢 Local Comercial En Alquiler En Plena Av. Víctor Andrés Belaunde

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PLENA AV. VÍCTOR ANDRÉS BELAUNDE 📍 A unas cuadras de la Universidad Católica de Santa María ¡Haz crecer tu negocio en una zona estratégica y de alto tránsito! Este amplio local comercial se ubica sobre la Av. Víctor Andrés Belaúnde, una vía con excelente exposición, flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con 2 niveles, ambientes amplios, buena iluminación natural, pisos cerámicos brillantes y una distribución versátil que permite adaptarlo a distintos rubros comerciales. 🔹 PRIMER NIVEL ✅ Frente aproximado: 2.80 ml ✅ Profundidad aproximada: 15 ml ✅ Ideal como ingreso, recepción, punto de atención o área de exhibición. 🔹 SEGUNDO NIVEL ✅ Frente aproximado: 11.20 ml ✅ Profundidad aproximada: 14 ml ✅ Ambientes amplios y bien iluminados. ✅ Cuenta con 2 baños. ✅ Vista hacia la avenida y gran ingreso de luz natural. 📐 Área aproximada referencial: Primer nivel: 42 m² aprox. Segundo nivel: 156.80 m² aprox. Total aproximado: 198.80 m² ✨ Ideal para: 🏬 Tienda comercial 💼 Oficinas administrativas 🧑‍⚕️ Centro médico o consultorios 📚 Academia / centro de capacitación 🛋️ Showroom 💅 Salón de belleza, estética o spa 📦 Negocio con atención al público y área operativa ✅ Ubicación estratégica ✅ Excelente exposición comercial ✅ A pocas cuadras de la UCSM ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Zona consolidada con alto movimiento comercial 📲 Ideal para tu negocio. Agenda una visita y conoce todo el potencial de este local.