¡Oportunidad De Inversión! Local Comercial De 5 Niveles En Zona Estratégica – Cercado, Arequipa

📍 Calle Víctor Lira – Zona de alto tránsito y gran demanda comercial ⭐ Descripción del Inmueble Se ofrece en venta un edificio comercial de 4 plantas más sótano, ideal para negocios, oficinas, empresas, centros profesionales, instituciones y más. Cuenta con una distribución funcional y pensada para maximizar rentabilidad. 🏦📈 🧱 Distribución por niveles 🔹 Sótano 📦Amplio espacio para almacén. 🔹 Primera Planta 🏬 Perfecta para tiendas o atención al público 2 tiendas independientes cada una con baño. Depósito amplio Cuarto de guardianía 1 medio baño adicional Escalera hacia sótano Patio interior. 🔹 Segunda Planta 4 ambientes 1 batería de 3 baños para damas Pasadizo de distribución 🔹 Tercera Planta 6 ambientes 1 medio baño 1 batería de baños para hombre Pasadizo de distribución 🔹 Cuarta Planta 4 ambientes 1 medio baño. 1 batería de 3 baños para damas Pasadizo de distribución. 🔹 Quinta Planta Azotea con reservorio de agua 4 ambientes fabricados con material aligerado y techo de metal ☑️Pasando el patio tenemos otra construcción de dos niveles, con dos salones en el primer nivel, un salón amplio en el segundo nivel, y dos baños (para hombres y mujeres). 💼 Oficinas listas para uso profesional, consultorios médicos, etc. 📐 Áreas Área de terreno: 604 m² Área construida total: 968 m² Área libre: 296 m² 🎯 Ideal para: Centros médicos 👨‍⚕️🏥 Oficinas administrativas 💼 Instituciones educativas 📘 Empresas privadas Comercio en general 🏆 Ventajas Ubicado en zona comercial consolidada Alto flujo vehicular y peatonal Varias unidades rentables por nivel Construcción sólida y funcional Ambientes amplios y ventilados