Alquiler De Local Industrial 1010 M2 Con Nave 800 M2 Y Zonificacion I2

ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL 1010 m2 / NAVE 800m2 / ZONIFICACIÓN i2 Ideal para logística, almacén o producción ligera 📍 Urb. Vulcano – Ate 💰 Precio de ALQUILER: $8,500 CARACTERISTICAS DEL LOCAL 🏢 📐Área terreno : 1,010 m² 🏗 Área construida : 1,130 m² (2 Niveles) 🚛Patio maniobras : 100 m² 🅿️Estacionamiento : 3 Cocheras Lineales 🚪 Acceso Principal : Puerta Corrediza de 4.00 x 4.30 m (alto) 🧱 Piso : Loza industrial enmallada de 25 cm de espesor (alta resistencia) DISTRIBUCION DEL INMUEBLE PLANTA iNDUSTRIAL (800m2) 🏢Nave Paraboli : 500 m² (estructura metálica) 🔝Altura libre : 6.00 m a 9.70 m (Cumbrera) 🏗 Nave Adicional : 300 m² (Techo plano y Doble altura) 🔝Altura libre : 5.00 m a 7.50 m 🚛 Exclusa : 4.00 x 12.00 m 🚪 Acceso a planta : 02 Puertas Corredizas de 4.00m x 4.80 alto 🚻 Baño : Personal operario y Cambiador 🚰 Lavadero 🏢 AREA de OFICINAS (120 m2): ✔ Distribuidas en 2 niveles ✔ Excelente iluminación natural y, vista a planta y calle ✔ Escalera de acceso (90 cm ancho) ✔ Baños exclusivos para oficinas ✔ Area para Cafeteria y/o Comedor ✔ Lavadero para útiles de limpieza ⚡ SERVICIOS: ✔ Luz trifásica 20 kw 🚰 Agua potable 🛠️ Pozo a tierra (Por mantenimiento) Ubicación estratégica 📍: 📍 Ubicación Calle Los Calderos 218 - Ate (Altura de Av. Separadora Industrial y Av Ingenieros) ✔ A 4 cuadras del Óvalo Santa Anita ✔Fácil acceso a: • Av. Separadora Industrial • Av. Ingenieros • Av. Urubamba • Carretera Central • Vía de Evitamiento CONDICIONES DE ALQUILER 📜 ✅ 2 meses de garantía ✅ 1 mes de adelanto 📑 Requisitos de ingresos: Reporte tributario, renta anual y fiador solidario. DISPONIBILIDAD INMEDIATA