🔥 𝗦𝗘 𝗔𝗟𝗤𝗨𝗜𝗟𝗔 𝗜𝗠𝗣𝗢𝗡𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗖𝗢𝗥𝗣𝗢𝗥𝗔𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 – 𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗜𝗡𝗚𝗘𝗡𝗜𝗘𝗥𝗢𝗦

🏢 EL EDIFICIO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA CONSOLIDAR SU PRESENCIA 🏢 Infraestructura de gran escala ideal para instituciones, empresas y organizaciones que requieren amplios espacios administrativos, operativos y logísticos. 📍Ubicado estratégicamente en esquina sobre una de las avenidas más importantes de la zona, con excelente exposición comercial, accesibilidad vehicular y alto flujo de tránsito. ⭐ Anteriormente funcionó como una de las sedes del Poder Judicial, lo que respalda la funcionalidad, amplitud y distribución profesional de sus ambientes. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES 🔹 Edificio de 3 pisos + sótano + azotea 🔹 Más de 1,400 m² de áreas aprovechables 🔹 6 estacionamientos internos 🔹 9 estacionamientos externos 🔹 Ingreso vehicular para carga y descarga 🔹 Garita de control y vigilancia 🔹 Ambientes amplios, iluminados y de fácil adaptación 🏢 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔻 SÓTANO – 264 m² ✔ Ingreso para camiones y vehículos de carga ✔ Garita de control ✔ Patio de maniobras y descarga ✔ Amplia área de almacenamiento ✔ Servicios higiénicos ✔ Conexión mediante escaleras internas a todos los niveles Ideal para almacenes, logística, distribución, archivos o áreas operativas. 🔻 PRIMER PISO – 288.10 m² ✔ Amplia recepción institucional ✔ Oficina de gerencia ✔ Espacios abiertos para atención al público ✔ Ambientes multifuncionales para operaciones administrativas ✔ Excelente visibilidad y accesibilidad Perfecto para áreas comerciales, atención al cliente, admisión, recepción institucional o centros de servicio. 🔻 SEGUNDO PISO – 288.10 m² ✔ 3 salas de reuniones ✔ 2 oficinas privadas con baño ✔ Gran salón multipropósito ✔ Espacios para capacitación y formación Ideal para áreas administrativas, directorios, capacitaciones corporativas o centros académicos. 🔻 TERCER PISO – 288.10 m² ✔ Distribución similar al segundo nivel ✔ Oficinas privadas ✔ Salas de reuniones ✔ Amplias áreas para trabajo colaborativo Excelente para expansión de operaciones, áreas de gestión o departamentos especializados. 🔻 AZOTEA – 288.10 m² ✔ Amplio espacio abierto ✔ 2 baños ✔ Terraza ✔ Depósito ✔ Habitación adicional Ideal para áreas recreativas, comedor de personal, eventos corporativos, almacenamiento complementario o futuras implementaciones. 🎯 IDEAL PARA: ✅ Instituciones públicas y privadas ✅ Notarías y estudios jurídicos ✅ Clínicas, policlínicos y centros médicos ✅ Institutos superiores y centros de capacitación ✅ Institutos gastronómicos y escuelas de cocina ✅ Empresas concesionarias de alimentación ✅ Operadores logísticos y centros de distribución ✅ Empresas de seguridad y servicios corporativos ✅ Centros de atención al ciudadano ✅ Call centers y contact centers ✅ Empresas de tecnología y outsourcing ✅ Academias, universidades y entidades educativas ✅ Organizaciones que requieran oficinas y almacenes integrados 📋 CONDICIONES 📝 Contrato mínimo de 1 año 💰 2 meses de adelanto 💰 2 meses de garantía 📊 Sustento de ingresos y solvencia económica 📞 Una oportunidad única para empresas e instituciones que buscan operar en una infraestructura sólida, funcional y lista para adaptarse a proyectos de gran envergadura.