Alquiler Local Industrial 123 M2 -Santa Clara - Ate

📢 ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL 123 m2 - ZONIFICACIÓN VT📢 URB. SANTA CLARA - ATE 💰 Precio de alquiler: s/1,400 NEGOCIABLE CARACTERISTICAS DEL LOCAL 🏢 🚛Patio maniobras : 250 m² 🅿️Estacionamiento : 1 🚪 Acceso Principal : 01 Puerta batiente industrial de altura 5.90 x 5.40 m (apto para transporte pesado y contenedores) DISTRIBUCION DEL INMUEBLE (3er Piso) 📐Área trabajo : 123 m² 🏢Nave : 123 m² (estructura metálica en 2 aguas) 🔝Altura libre : De 3.00 m a 4.50 m a la cumbre 🚪 Puerta : 1.24 x 2.00 📌Escaleras : 1.46 m 🚻 Baño exclusivo para el area 💡 iluminacion con vista a la planta y patio de maniobras SERVICIOS ⚙️ 💡 Energía trifásica 20 kw ⚡Pozo a tierra 🚰 Agua potable 🔌 Tablero electrico 🛡️ Vigilancia 24/7 Mantenimiento s/200 UBICACIÓN ESTRATÉGICA📍 📍 Av Daniel Alcidez Carrion 247 Urb. Santa Clara Ate A pocas cuadras del Mall Real Plaza de Santa Clara Fácil acceso a: 🛣️ Av. Nicolás Ayllón 🛣️ Carretera Central 🛣️ Ramiro Priale CONDICIONES DE ALQUILER 📜 ✅ 2 meses de garantía ✅ 1 mes de adelanto 📑 Requisitos: Reporte tributario, renta anual 2025 y fiador solidario.