Alquiler de Local Comercial en Ate - Lima 0 Dormitorio

Local Industrial en Alquiler, Ate, Los Alfareros. Agente: Carlos Alcántara 9 7 0 8 5 3 4 9 5 Alquiler De Local Comercial 438 M2 – Calle Los Alfareros – Ate S/. 12,900.00 - DESCRIPCIÓN Amplio local comercial, ubicado en Ate, una zona estratégica con excelente conectividad hacia las principales vías de Lima Este: Av. La Molina, Separadora Industrial, Nicolás Ayllón y Evitamiento. Beneficios ? Ubicación estratégica ? Zonificación comercial–industrial ? Ideal para empresas, talleres, logística y distribución ? Fácil acceso Datos Generales •\tUbicación: Urbanización Industria El Artesano – Ate •\tÁrea total del espacio: 438 m² •\tZonificación: Comercial–Industrial (industria mediana) •\tEstado legal: Documentación en regla Precio de Arrendamiento y condiciones •\tArrendamiento mensual: S/ 12,900 + igv •\tMantenimiento mensual: S/ 2,015 + igv •\tCondiciones de pago: 2 meses de adelanto + 2 meses de garantía •\tPlazo mínimo de contrato: 2 años •\tRequisito: Calificación “NORMAL” en Infocorp Características del Inmueble •\tCercado perimetral: Muros de 10 metros de altura •\tPortón independiente para ingreso de vehículos pesados •\tComedor con capacidad para 56 personas c/aire acondicionado •\tPatio de maniobras amplio • Ubicado en el Piso 3 AREAS COMUNES 670 m2: Incluye acceso a las siguientes áreas comunes Torre C – Servicios 200m2 - Piso 1: baño de hombres - Piso 2: baño de mujeres - Piso 3 y 4: comedores - Escaleras: 70 m2 - Escaleras externas de la torre de producción y de la torre de servicios y - Escaleras internas de torre de oficinas. Patio de Maniobras 300 m2 - Patio de Maniobras con capacidad para cargar y descargar Contenedores de 40” HC. Incluye caseta y baño de portería. - Otras áreas - 100 m2 Distribución interna: •\tAlmacén/Depósito Ancho 21x 20.86 largo = 438m2 •\tAltura Piso/Techo: 6mts. Servicios Disponibles •\tMontacarga de 1tn. •\tCapacidad Energía eléctrica 56kw •\tPozo cisterna agua potable de 64m3 •\tDesagüe conectado a red pública •\tSistema de Video Vigilancia permanente •\tCaseta de control •\tServicio de portería 12 horas. Entorno y Accesibilidad •\tFácil acceso a avenidas principales y vías rápidas de Lima Este (Av. La Molina, Separadora Industrial, Nicolás Ayllón y Evitamiento) •\tTransporte público a unos metros del local. Uso Ideal •\tAlmacén, centro de distribución, taller o fábrica ligera. •\tOtros rubros del sector comercial–industrial