🛑 Local Comercial En Alquiler – Puerta A Calle, Av. Tomás Valle, Callao

📐 44 m² (4 m de frente x 11 m de fondo) | 1er piso, alto tránsito peatonal y vehicular Características: 🚿 1 baño 💡 Amplio, buena iluminación natural 🔑 Medidores independientes de agua y luz 🚪 Puerta enrollable, mampara de vidrio, rejas de metal 🧱 Dividido en 2 ambientes 🚗 Con parqueo/estacionamiento Ubicación estratégica: 📍 Frente al Hospital Negreiros y la Comisaría Ingunza ✈️ A 3 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez 🛒 Cerca de Tottus, Pizza Hut, Plaza Norte, Mercado Santa Rosa, Ciudad Satélite Santa Rosa 🛣️ Cerca de Av. Los Dominicos, Av. Pacasmayo, Av. Perú, Av. Alejandro Bertello, Av. Olivar 🗺️ Mapa: https://goo.gl/maps/VmPyfNdsPuskxpyp6 Ideal para: ✔️ Salud (farmacia, consultorio, servicios médicos), librería, spa, salón de belleza, oficinas, escuela de manejo, entre otros. ❌ No se alquila para restaurantes, car wash, lubricantes, bares, licorerías, veterinarias ni iglesias. 💰 Precio: S/ 2,400 📋 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto