Alquiler Local Industrial En Callao

Alquiler un moderno almacén industrial ubicado en una de las zonas logísticas más estratégicas del Callao, con accesos directos a las principales vías de transporte pesado y a solo unos minutos de los centros operativos y financieros más importantes del rubro. Ubicación Estratégica a solo 1 cuadra de la zona financiera y con excelente conectividad hacia: Av. Argentina Av. Óscar R. Benavides (Colonial) Principales corredores logísticos del Callao Esta localización permite optimizar tiempos operativos, facilitar la distribución en Lima Metropolitana y agilizar procesos de entrada y salida de carga. Características Generales - Área total de terreno: 6,009.22 m² - Área total de almacén: 5,256.53 m² - Patio de maniobras: 590.23 m² - Área administrativa total: 425.28 m² - Altura máxima de nave: 14.33 m - Altura a hombro: 7.45 m - Almacén BPA: 285.14 m² - Techo de estructura metálica - Piso de concreto reforzado apto para tráfico pesado - Infraestructura operativa completa con racks y mezzanines instalados - ZRE (Zona de Reglamentación Especial) Accesos y Seguridad - 1 ingreso peatonal independiente - 1 ingreso vehicular (portón metálico, 5 m de ancho) - 2 salidas de emergencia con puertas blindadas - Caseta de vigilancia - Óptima distribución para control de accesos y seguridad perimetral Operatividad y Logística - 2 andenes de carga y descarga - Zonas habilitadas para picking, cross-docking y almacenaje de hasta 4 niveles - Patio de maniobras amplio para operación de camiones - Servicios completos: agua, desagüe, instalaciones eléctricas industriales - 1 sala de exhibición - 1 zona de capacitación y control Edificaciones Administrativas Edificio N°1 Primer Piso – 227.1 m² - Pull administrativo para 6 personas - 2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado) - Sala de reuniones para 8 personas - Sala de reuniones para 3 personas - 1 lactario - Centro de control - Zona de seguridad - Vestidores para damas (con duchas y cambiadores) - Vestidores para caballeros (con duchas y cambiadores) - 2 baños para damas - 2 baños para caballeros Segundo Piso – 95.62 m² - Espacios de oficina adicionales para personal administrativo Edificio N°2 Primer Piso – 51.28 m² - 1 oficina privada para 2 personas - 1 oficina privada para 3 personas - 1 oficina de gerencia Segundo Piso – 51.28 m² - Comedor implementado para el personal