Alquiler de Local Comercial en Callao - Lima 0 Dormitorio

Se Alquila Excelente Complejo de Almacén y Oficinas – 6,009.22 m2 SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m² Callao – Ubicación Estratégica Industrial y Logística Moderno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso. Ubicación Privilegiada •\tA pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides •\tA 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao •\tExcelente conectividad para transporte pesado y operaciones de carga Accesos y Seguridad •\tIngreso principal vehicular •\t1 ingreso vehicular de 5 m de ancho •\tIngreso peatonal independiente •\t2 salidas de emergencia con puertas blindadas •\tCaseta de vigilancia •\tZona de seguridad y centro de control ________________________________________ Características del Almacén •\tPiso de concreto reforzado para ingreso de camiones •\tTecho de estructura metálica •\tAltura piso a hombro: 7.45 m •\tAltura total de la nave: 14.33 m •\t2 andenes de carga y descarga •\tPatio de maniobras amplio •\tRacks de almacenaje de hasta 4 niveles •\tMezzanines para almacenaje •\tSala de exhibición •\tZona de capacitación y control •\tServicios completos: agua y desagüe •\tAlmacén BPA independiente ________________________________________ Distribución de Áreas •\tÁrea total del terreno: 6,009.22 m² •\tÁrea de almacén: 5,256.53 m² •\tAlmacén BPA: 285.14 m² •\tÁrea de oficinas: 425.28 m² •\tPatio de maniobra: 590.23 m² ________________________________________ Características de las Oficinas Edificio N°1 Primer Piso – 227.10 m² •\tPool administrativo para 6 personas •\t2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado) •\tSala de reuniones para 8 personas •\tSala de reuniones para 3 personas •\tLactario •\tCentro de control •\tZona de seguridad •\tVestidor de damas (duchas y cambiadores) •\tVestidor de caballeros (duchas y cambiadores) •\t2 baños de damas •\t2 baños de caballeros Segundo Piso – 95.62 m² •\tEspacios abiertos de oficina Edificio N°2 Primer Piso – 51.28 m² •\tOficina privada para 2 personas •\tOficina privada para 3 personas •\tOficina de gerencia Segundo Piso – 51.28 m² •\tComedor para el personal ________________________________________ Ideal para •\tOperadores logísticos •\tDistribución y almacenamiento •\tIndustria farmacéutica (BPA) •\tComercio exterior •\tEmpresas de consumo masivo Infraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.