🏢✨ ¡Alquilo Local Comercial En Av. Independencia – Urb. Miraflores, Piura!

📍 Ubicación estratégica de alto tránsito comercial Se alquila local comercial de 3 pisos, ideal para empresas, oficinas corporativas o negocios, ubicado en una de las avenidas más comerciales y transitadas de Piura: Av. Independencia – Urb. Miraflores (Castilla). 🔝 Zona altamente comercial, rodeada de: 🏥 hospitales y clínicas 💊 farmacias 🍽️ restaurantes 🏪 comercios diurnos y nocturnos 📌 Ubicación privilegiada: 🚑 A 1 cuadra del Hospital Regional Cayetano Heredia 🌉 A 2 cuadras del Puente Rojo, con rápida conexión al centro de Piura ✈️ A solo 10 minutos del Aeropuerto ⭐ BENEFICIOS DESTACADOS ✅ Zona NO inundable ✅ Excelente visibilidad y fácil acceso ✅ Ideal para: 🏥 Consultorios médicos 🏢 Oficinas administrativas o corporativas 🎓 Academias o institutos 🏪 Negocios comerciales de atención al público ✅ Ambientes amplios, bien distribuidos y con excelente iluminación natural 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 180 m² (9 m de frente x 20 m de fondo) Área construida: 300 m², distribuidos en 3 pisos (100 m² por piso) 💧⚡ Servicios completos: agua, luz y alcantarillado 🚰 Cisterna, bomba y tanque elevado 🚗 Cochera 🌿 Jardines interiores y exteriores 🧱 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso: Sala – comedor Ambiente para oficina u otro uso comercial Baño Estudio Patio / terraza Cochera y jardín 🔹 Segundo Piso: Dormitorio principal con baño privado 3 dormitorios secundarios Hall de distribución Baño compartido 🔹 Tercer Piso: Dormitorio principal con baño privado 1 dormitorio secundario Sala pequeña y cocina Lavandería 🔹 Azotea: Espacio adicional para almacenamiento o futuros proyectos 📞✨ ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más estratégicas de Piura! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.