Local Comercial Premium En Matellini – Alta Exposición Y Flexibilidad Operativa

LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN MATELLINI – ALTA EXPOSICIÓN Y FLEXIBILIDAD OPERATIVA 📍 Av. Las Gaviotas 985 – Urb. Matellini Clasificación Predial: CBD (Comercio Metropolitano) Presentamos una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia comercial estratégica en una zona consolidada. 🔹 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE ▪ Área total: 200 m² ▪ Área construida: 120 m² ▪ Ingreso directo desde la calle (alto impacto visual) ▪ 2 ambientes amplios y versátiles ▪ Cocina implementada ▪ 2 servicios higiénicos ▪ Antigüedad: 49 años ▪ Espacio adaptable y remodelable según requerimientos operativos 🔹 POTENCIAL COMERCIAL Gracias a su zonificación CBD, permite diversos giros empresariales y comerciales: ✔ Restaurante / Cafetería / Dark Kitchen ✔ Clínica, consultorios o centro especializado ✔ Oficinas administrativas o coworking ✔ Retail, showroom o tienda especializada ✔ Centro estético, spa o academia 📈 Ubicación ideal para negocios que priorizan visibilidad, accesibilidad y posicionamiento de marca.