Local Industrial En Alquiler Chorrillos

🏭 ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL A1 – DELICIAS DE VILLA, CHORRILLOS ¿Buscas un local industrial moderno, amplio y listo para operar? Este inmueble de 1,283 m² ofrece infraestructura A1, excelente ubicación y espacios diseñados para potenciar tus operaciones. Ideal para empresas industriales, logísticas, automotrices o de distribución que buscan empezar a trabajar de inmediato, sin inversión adicional. 📍 Ubicación estratégica y de fácil acceso: Ubicado en Delicias de Villa – Chorrillos, a solo 8 cuadras de la Panamericana Sur, con salida directa tanto hacia el Sur como hacia el Norte, lo que facilita la conexión con toda Lima y provincias. Además, se encuentra cerca de la Av. Prolongación Huaylas, y de otras vías principales que garantizan una movilidad fluida para transporte pesado, personal y clientes. Zona industrial consolidada, segura y de alto potencial logístico. ⚙️ Características generales: Área total: 1,283 m² Área de nave libre: 860 m² completamente despejada Área de oficinas A1: 423 m² distribuidas en 3 niveles Altura de techos panorámicos: 8 metros 2 portones amplios para ingreso de camiones y maquinaria 2 almacenes adicionales Estacionamientos amplios en la parte frontal 🏢 Oficinas A1 – Modernas y funcionales: Oficina de gerencia con división a sala de operaciones mediante mamparas de vidrio, elegante y práctica. Ambientes ideales para áreas administrativas, de control operativo y atención a clientes. Cada piso cuenta con su propio baño. Excelentes acabados, iluminación natural y ventilación. Listas para operar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. 🚀 Infraestructura operativa de primer nivel: Local 100 % operativo, con oficinas, nave, almacenes y portones en perfecto estado. Parte del área libre con techos de 8 m, ideales para instalación de grúas, racks, puentes elevados o maquinaria pesada. Pisos industriales de alto tránsito y estructura sólida. Accesos amplios que facilitan la maniobra de vehículos de carga y descarga. 💼 Rubros ideales y en crecimiento: ✅ Logística y distribución (e-commerce, transporte, almacenaje) ✅ Servicios automotrices (talleres modernos, reparación de flotas, detailing, repuestos) ✅ Manufactura ligera o ensamblaje técnico ✅ Comercio mayorista o showroom con depósito integrado ✅ Empresas de mantenimiento o servicios técnicos industriales 💡 Ventajas que marcan la diferencia: ✔ Oficinas A1 completamente equipadas y listas para usar ✔ Techos altos ideales para grúas o maquinaria ✔ Portones amplios y operativos ✔ No requiere inversión adicional ✔ Zona industrial segura y consolidada ✔ Acceso directo a Panamericana Sur y Norte ✔ Cercanía a Av. Prolongación Huaylas y principales vías de salida