Alquiler de Local Comercial en Chorrillos - Lima 0 Dormitorio

Local Comercial Frente a Mercado de Alto Transito de Personas Se alquila amplio local comercial de 120 m², ubicado en el 3er piso de la Galería Tolomeo, en Jirón Tolomeo 191, en plena zona comercial de La Campiña – Chorrillos. La propiedad se encuentra frente al Mercado Los Comerciantes y rodeada de múltiples negocios, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. • Área: 130 m² • Ubicación: 3er piso • Acceso: escaleras descansadas • Espacio para cocina / cuenta con ambiente ideal para implementar cocina • 2 Dos baños: uno para damas y otro para caballeros, cada uno con dos estaciones y lavaderos de manos • Vista a la calle mediante amplias mamparas • Licencia de funcionamiento vigente • Apto para cualquier rubro comercial • Excelente iluminación y ventilación • Ubicado en una galería activa y conocida MERCADOS IMPORTANTES CERCANOS El local cuenta con la ventaja de estar rodeado por varios mercados, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales: • Mercado Los Comerciantes – al frente • Mercado Santa Rosa – a pocas cuadras • Mercado Los Ángeles – detrás Esta concentración de mercados convierte a la zona en un punto comercial altamente rentable. RUBROS QUE YA EXISTEN EN LA ZONA La calle Tolomeo es completamente comercial, con una alta presencia de: • Telefonía y accesorios • Minimarkets, abastos y bodegas • Peluquerías, estéticas y salones de belleza • Podología, barberías y spa • Centros odontológicos • Farmacias • Restaurantes, pollerías, panaderías • Colegios (al costado se encuentra el Colegio Rosa de Lima) Esta variedad asegura público constante de diversos perfiles. RUBROS DE ALTA DEMANDA QUE NO EXISTEN EN LA ZONA (GRAN OPORTUNIDAD) A pesar del fuerte movimiento comercial, existen rubros muy solicitados que NO están presentes, lo que representa una oportunidad ideal para emprender sin competencia directa: • Pet shop o tienda de mascotas • Peluquería canina • Tienda de regalos y accesorios • Tienda para bebés y maternidad • Librería – papelería completa • Tienda de manualidades o arte • Centro de terapias alternativas / bienestar • Estudio fitness (pilates, yoga, funcional boutique) • Tienda de dermocosmética especializada • Lavandería express • Centro de copias, impresión y servicios digitales • Cowork o estudio profesional independiente Estos rubros pueden captar un público nuevo y cubrir necesidades que actualmente la zona no ofrece. IDEAL PARA: • Academias y centros de capacitación • Oficinas y consultorías • Estudios jurídicos • Notarías • Servicios de salud, bienestar y belleza • Tiendas especializadas • Profesionales independientes • Emprendimientos de productos y servicios ¿Listo para emprender o expandirte? Escríbeme y coordinamos tu visita.