Alquiler de Local Comercial en Chorrillos - Lima

Local Comercial en Av Los Faisanes – Chorrillos | Alto Tránsito | 69 m2 +Ubicación estratégica con alto flujo y exposición directa a avenida Impulsa tu negocio en este local comercial en primer piso, ideal para marcas que buscan visibilidad inmediata y alto flujo de potenciales clientes. ENTORNO COMERCIAL CLAVE +Ubicado en Av. Los Faisanes cdra. 2, a media cuadra de Universidad Privada del Norte y a 1 cuadra de Av. Guardia Civil. +Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios, transporte público y flujo constante de estudiantes y residentes. +Ubicación ideal para negocios de alta rotación y consumo diario. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL +Área total: 69 m² +Ubicación: Primer piso (a nivel de calle) +Amplio frente y excelente visibilidad +Iluminación natural +Zonificación: Comercio Zonal (CZ) +2 estacionamientos incluidos IDEAL PARA +Minimarket o tienda de conveniencia +Pet shop +Salón de belleza / estética +Tiendas retail o especializadas +Showroom de productos o servicios +No apto para restaurantes ni negocios que generen humo CONDICIONES DE ALQUILER +Renta mensual: S/. 6,200 + IGV +Incremento anual: IPC o 3% (el que sea mayor) +Contrato: Desde 1 año +Garantía: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto REQUISITOS PARA EMPRESAS +Estados Financieros de los últimos tres años +No estar reportado en las Centrales de riesgo +Condiciones negociables para empresas con estabilidad financiera comprobada OPORTUNIDAD COMERCIAL Locales en esta zona, con cercanía a universidad y alto flujo, tienen alta demanda y rápida rotación. Una excelente opción para negocios que buscan ventas constantes, posicionamiento y visibilidad inmediata. AGENDA UNA VISITA Contáctanos y asegura un punto estratégico para el crecimiento de tu negocio. LG-001