Local En Alquiler A Pasos Cruce Av. Tupac Amaru C/ Av. Izaguirre

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN MARTIN DE PORRES Ubicado en la Av. Gerardo Unger 3915, a pasos de la Av. Carlos Izaguirre y con vista directa hacia la Av. Túpac Amaru, este local se encuentra en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima Norte. La zona destaca por su alto flujo peatonal y vehicular, conectando distritos clave como Independencia, San Martin de Porres, Comas y Los Olivos. Además, se encuentra muy cerca de estaciones del Metropolitano y rodeado de comercios, servicios, entidades financieras y negocios consolidados, lo que garantiza exposición constante para cualquier rubro empresarial. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Área total: 60 m² Medidas: 4 ml de frente x 15 ml de fondo Espacio completamente libre (sin divisiones) Techo alto de 3 metros (ideal para almacenamiento o diseño comercial) Doble ingreso: rejas de seguridad + puerta enrollable Medidor independiente Sistema monofásico (adaptable a trifásico según necesidad) Pozo a tierra RESTRICCIONES: No apto para restaurantes, bares ni venta de comida CONDICIONES COMERCIALES: Alquiler mensual: S/ 2,600 soles (negociable) Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Dirigido a empresas o clientes con sustento económico demostrable Evaluación en centrales de riesgo (Infocorp / Sentinel) Presentar RUC o Certiadulto VISITAS: Para coordinar una visita, es indispensable enviar previamente: Nombre completo DNI Has tus consultas hoy mismo!