🏢 Casa / Local Comercial En Esquina – Jesús María | Alto Potencial Comercial

📍 Ubicación estratégica en esquina, en la intersección de los jirones Huáscar y Coronel Zegarra, en zona de alto tránsito y fácil acceso. Ideal para 🏥 consultorios, ☕ cafeterías, 🏢 oficinas, 🛍️ negocios o proyectos comerciales. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, perfectos para adaptarse a distintos rubros. 🔹 Características principales: 📐 Área de terreno: 308 m² 🏗️ Área construida: 402 m² 🏢 2 pisos 🚪 7 ambientes (habitaciones/oficinas) 🚿 4.5 baños 🛋️ Amplia sala de recepción 🍽️ Cocina 📦 Almacén 🚶‍♂️ Pasadizos amplios 🚗 2 cocheras (1 interna + 1 externa dentro de la propiedad) 🏬 Zonificación: Comercio Vecinal (CV) 📈 Parámetros para hasta 5 pisos 💡 Propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, amplitud y potencial de crecimiento en una zona consolidada. 💵 Alquiler: S/ 10,500