**Local Comercial En Alquiler – Excelente Ubicación En Av. Alcides Carrión**

¡Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor movimiento de Arequipa! Se alquila local comercial de **33.64 m²**, ubicado en **primer piso** con **puerta a la calle**, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. **Características:** ✅ Área: 33.64 m² ✅ Baño privado ✅ Mampara de vidrio ✅ Puerta enrollable ✅ Excelente iluminación ✅ Alto tránsito peatonal y vehicular **Ubicación estratégica:** 📍 En plena Av. Alcides Carrión. 📍 Cerca de la plataforma Andrés Avelino Cáceres. 📍 A pocos minutos de bancos, comercios y diversos servicios. 📍 Transporte público permanente hacia diferentes distritos de la ciudad. **Ideal para:** oficinas, consultorios, tiendas, minimarket, salón de belleza, barbería, boutique, farmacia, librería, agentes de servicios, entre otros. **Restricción:** No se alquila para negocios de comidas ni snacks. ¡Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alto movimiento comercial!