🔥 Local Comercial De Estreno En Av. Los Fresnos – La Molina

🔥 LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN AV. LOS FRESNOS – LA MOLINA 📍 Excelente visibilidad en zona residencial consolidada ¿Buscas un local funcional, moderno y con buena profundidad para distribuir tu negocio? Este local en primer piso combina frente visible + 14 metros de fondo, lo que permite un mejor diseño interior, exhibición y zona de atención. 📐 Características estratégicas • Área total: 53 m² • 3.80 m de frente (ideal para vitrina y letrero) • 14 metros de fondo (gran aprovechamiento del espacio) • 3.15 m de altura piso a techo • 1 baño propio • 1 estacionamiento • Local de estreno 💼 Ideal para: Farmacia | Cafetería con barra + mesas al fondo | Minimarket | Veterinaria | Barbería | Peluquería | Consultorio | Tienda especializada La profundidad permite dividir recepción + área operativa o almacén. 💰 Condiciones • Alquiler: S/ 3,200 (negociable) • 2 meses de garantía + 1 adelanto • Contrato mínimo 1 año • Buena calificación en centrales de riesgo 📲 Agenda tu visita Si estás evaluando abrir en La Molina, este puede ser el punto que necesitas. Escríbeme y coordinamos visita esta semana.