Alquiler de Local Comercial en La Victoria - Lima 2 Dormitorios

Alquiler de Local Comercial – Zona de Alto Tránsito | La Victoria ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – ZONA DE ALTO TRÁNSITO | LA VICTORIA Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica _Se ofrece en alquiler un amplio local comercial ubicado en primer piso, con excelente exposición y un frente destacado, ideal para captar la atención de miles de transeúntes y potenciar la visibilidad de tu marca. Perfecto para todo tipo de rubros, excepto restaurantes o negocios que generen humo o contaminación. Ideal para: Pet Shop, Salón de Belleza, Farmacia, Papelería y más. Características del Inmueble: _Dirección: Av. Iquitos Cdra. 12 – La Victoria _Área Total: 145.00 m² (Son dos locales juntos) _Iluminación: Excelente luz natural _Zonificación: Comercio Zonal _Incluye: 3 estacionamientos Condiciones de Alquiler: _Renta mensual: USD 2,300 + IGV _Incremento anual: IPC o 3% (el que resulte mayor) _Plazo de contrato: 5 años forzosos + 5 años libres _Garantía: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía _Periodo de gracia: 30 días para adecuaciones Requisitos para Empresas: _Presentar reporte tributario de los últimos 3 años. _Estar al 100% en centrales de riesgo. _Condiciones negociables para empresas con respaldo y trayectoria comprobada. Una oportunidad única para posicionar tu negocio donde todos te verán. ¡Agenda tu visita hoy mismo! PR-001