Alquiler de Local Comercial en Cercado - de - Lima - Lima 0 Dormitorio

Oportunidad Local Alquiler 1,196 m2 Av Ex Colonial Cercado Us$7,500/mes Av. Óscar R. Benavides (ex Av. Colonial) cuadra 10 – Cercado de Lima Área libre: 868 m2 Área techada: 328 m2 (oficinas) Zonificación: CM – Comercio Metropolitano, compatible con RDA, lo que permite desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales y residenciales. Precio de Alquiler: US$7,500/mensual Frente aproximado de 28 metros con acceso directo desde Av. Óscar R. Benavides. Acceso vehicular y peatonal. Patio principal amplio (área libre no techada). Edificio de 2 pisos con áreas de oficinas y almacén. Ideal para Centro logístico urbano, showroom, retail, sede institucional, almacén con oficinas, centro educativo, centro médico o desarrollo comercial. Usos permitidos Almacén / Comercial / Gastronómico / Centros Educativos / Centros de Salud / Laboratorios / Entidades Financieras / Hoteles / Cines / Teatros / Gimnasios / Showrooms / Talleres / Logística Urbana / Oficinas. Ubicación Estratégica Av. Argentina: 300 m Av. Alfonso Ugarte: 1.3 km Av. Universitaria: 2.5 km Plaza Dos de Mayo: 1.3 km (3 minutos en auto) Salida directa a Carretera Panamericana Norte Zona en Proceso de Expansión Desde el año 2005 la zona viene experimentando un proceso de transformación de uso industrial a residencial y comercial, generando un importante crecimiento urbano. Potencial Hub Urbano En el entorno se ubican: Edificios residenciales multifamiliares Supermercados Entidades financieras Estaciones de servicio Instituciones educativas Galerías comerciales Centros de salud Expectativas de Crecimiento Nuevos proyectos residenciales en desarrollo (Los Portales, Imagina, Besco) que entregarán más de 1,000 departamentos en los próximos 2 años, aumentando la demanda de servicios. Línea 2 del Metro de Lima <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> conectará Ate y Callao en aproximadamente 45 minutos, con estaciones en un radio cercano al inmueble. LLAMEME PARA UNA VISITA: + 51 9.8.7.9.2.0.4.7.6