🏢 Complejo Corporativo E Institucional En Alquiler | 2758.69 M² | Av. Arequipa | Incluye Estacionamiento Exclusivo De 312M2

Un espacio diseñado para empresas que necesitan crecer!! Ubicado sobre la Av. Arequipa, con conectividad inmediata hacia San Isidro (a 5 cuadras), Jesús María, Cercado de Lima, La Victoria, San Borja y Miraflores. Su ubicación sobre la Av. Arequipa, permite un entorno estratégico dado que se encuentra próximo a importantes instituciones públicas y privadas, destacando la Contraloría General de la República, ubicada a aproximadamente dos cuadras, así como centros comerciales, entidades financieras, clínicas, restaurantes y diversos servicios complementarios. Esta ubicación favorece la conectividad y la operación eficiente de una institución de alcance nacional. Comprende un complejo institucional conformado por dos torres de oficinas, una casona neoclásica integrada y un predio independiente para estacionamientos. La infraestructura permite centralizar operaciones administrativas, técnicas y de atención al público en una sola sede, con una superficie funcional total de 2,758.69 m². Con 2,500 m² de área construida sobre 1,000 m² de terreno, ofrece espacios versátiles para oficinas administrativas, aulas, centros de capacitación, laboratorios, áreas de atención al público, salas de reuniones y ambientes de alta especialización. Cuenta con un predio exclusivo para estacionamiento de 312m2 (17 estacionamientos). La casona constituye el elemento más representativo del complejo. Sus vitrales italianos originales, columnas de mármol, molduras y escalera principal proyectan una imagen institucional de alto nivel. Las torres cuentan con ambientes amplios y luminosos, oficinas con vista exterior, salas de capacitación, áreas administrativas, Data Center, auditorio con capacidad aproximada para 100 personas, kitchenette, depósitos y múltiples servicios distribuidos estratégicamente. Además, el complejo dispone de infraestructura que brinda seguridad y continuidad operativa: • Sistema contra incendios. • Cuarto de bombas. • Cinco bombas de agua. • Cisterna de 45 m³. • Tanque elevado. • Escaleras con sistema de ventilación y puertas metálicas de seguridad. Principales características • 2 torres de oficinas + casona neoclásica integrada. • 41 ambientes. • 48 baños. • 17 depósitos. • 17 estacionamientos entre predio independiente y espacios del inmueble. (estacionamiento privado de 312m2 con infraestructura) • Ambientes amplios y flexibles. • Excelente iluminación natural. • Ubicación estratégica sobre Av. Arequipa. Ideal para • Universidades, Institutos superiores. Entidades públicas, Ministerios, Clínicas administrativas, Empresas corporativas, Centros de capacitación. • Call Centers, Empresas de tecnología y servicios. ¿Por qué elegir este inmueble? Porque reúne en un solo lugar la capacidad, infraestructura, ubicación e imagen institucional que muy pocas propiedades ofrecen en Lima. Su distribución permite implementar operaciones de gran escala sin necesidad de realizar importantes adecuaciones, convirtiéndose en una excelente oportunidad para organizaciones que buscan una sede representativa y lista para operar.