¡Alquiler De Local Comercial En Primer Piso - Avenida Próceres De Huandoy!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO - AVENIDA PRÓCERES DE HUANDOY! ¿Buscas posicionar tu negocio en una zona de alto flujo? Aprovecha esta ubicación estratégica en Los Olivos, sobre una de las arterias más comerciales y transitadas de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Área Terreno: 126 m² (área construida incluyendo la estructura de la escalera). • Dimensiones: Fachada de 4.5 m (se expande a 5.75 m en el interior) x 21 m de fondo. • Altura: 3.6 m de altura efectiva. • Distribución: Amplio salón principal, área bajo escalera con baño (por acondicionar) y zona al fondo para 2 baños adicionales (por acondicionar). • Infraestructura: Medidor de luz trifásico y pozo a tierra. • Seguridad: Portón enrejado independiente. 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO: • Conectividad: Accesos rápidos por Av. 2 de Octubre, Av. Santa Elvira y Av. Cordialidad; a 5 min de la Panamericana Norte y cerca del Alimentador Metropolitano. • Alta Visibilidad: Situado en un entorno residencial multifamiliar con alto flujo peatonal y vehicular, garantizando exposición constante de marca y sólida rentabilidad. • Entorno Comercial: Zona consolidada rodeada de minimarkets, restaurantes, pollerías, agencias de carga, grifos, bancos/financieras (5 min), colegios y mercados (mayoristas y minoristas). ✅ PERFIL SOLICITADO: Local exclusivo para Franquicias, Cadenas comerciales, Agencias bancarias o corporativas de primer nivel. CONDICIONES COMERCIALES: • Precio: S/ 6,000.00 • Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1). 🚨 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y consolidada.