✨ Alquiler De Local Comercial – Ubicación Estratégica En Lurín ✨🏢

Se alquila amplio y funcional local comercial de 120 m², ubicado en 📍 Jirón San Pedro, a tan solo una cuadra de la Plaza de Armas de Lurín, en una zona altamente transitada 🚶‍♂️🚶‍♀️ y de gran proyección comercial 📈. El inmueble se encuentra en primer piso, lo que garantiza excelente accesibilidad 👍 y visibilidad 👀 para clientes, ideal para el desarrollo de diversas actividades profesionales y comerciales. 🔑 Características del local: • 📐 Área total: 120 m² • 🏠 Distribución: 4 ambientes independientes • 🍳 2 cocinas (ideal para múltiples usos) • 🚿 2 baños completos • 🔥 Conexión a gas • 🚗 1 estacionamiento en la calle 🏡💼 PLUS ESPECIAL: 👉 Ideal para personas que desean vivir y trabajar en el mismo espacio, combinando comodidad y productividad en una sola ubicación. 📍 Entorno y ubicación: Rodeado de servicios clave como 🍽️ restaurantes, 🏬 boulevard comercial, 🏛️ municipalidad, 🚓 comisaría y 🏦 bancos, lo que asegura un flujo constante de personas y comodidad para clientes y colaboradores. 💼 Uso ideal: Perfecto para: • 🩺 Consultorios médicos o dentales • 📊 Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos, etc.) • 💇‍♀️ Centro de estética o belleza • 🏡💼 Vivienda + negocio en un solo lugar 💰 Precio de alquiler: 👉 S/ 3,000 mensuales 📋 Condiciones: • 🔐 2x1 → 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto • 📆 Contrato mínimo de 1 año 📑 Requisitos: • 🪪 DNI • 🧾 RUC • 🏢 Giro del negocio • 👥 Número de empleados • ⏰ Horario de atención • 💰 Demostrar ingresos mayores a S/ 10,000 • 📊 PDT IGV de los últimos 3 meses • 🚫 No figurar en Infocorp • 📞 Referencias de anteriores alquileres • 🚓 Antecedentes policiales 🌟 Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio o proyecto personal en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Lurín. 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!