🚀 ¡Impulsa Tu Negocio! Alquiler De Local Comercial/Industrial En Lurín Con Excelentes Características 🌟🏭

🏭 Alquiler de Local Comercial/Industrial en Lurín – S/ 60,000 💰 Ubicación Estratégica: Kilómetro 31 de la Panamericana Sur (Puente San Pedro), con acceso asfaltado 🚗 y a pocos metros de la salida del peaje, facilitando el transporte y la logística. Características Principales: Seguridad: Guardianía las 24 horas 🛡️, cámaras de vigilancia 🎥 y portón eléctrico 🔒. Instalación Eléctrica: Trifásica ⚡ con capacidad de 50 kW, ideal para operaciones industriales. Altura: Cúmbrera de 12 metros 📏, brindando amplios espacios para almacenamiento y maniobras. Distribución del Inmueble: Área Total del Terreno: 2,700 m² 🌍 Área de Almacén: 2,225 m² 📦 Patio de Maniobras: 384 m² 🚛, ideal para vehículos pesados. Oficinas: 214.8 m² 🏢, equipadas con pisos, ventanas, divisiones, puntos de agua, tomas de corriente, baños completos y luminarias. Infraestructura y Servicios: Suministro de Agua: 2 pozos de tierra, 2 cisternas, pozo séptico y percolador 💧. Seguridad y Control: Sistema de esclusa 🚛, puesto de control con ventana blindada 🔐, y acceso peatonal mediante puerta de acero 🚪. Loza de Concreto: Base sólida y resistente para operaciones industriales 🏗️. Este local está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales e industriales, ofreciendo un entorno seguro, moderno y eficiente. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad en una zona de gran proyección en Lurín! 🌟 ¡No pierdas esta oportunidad!