Local En Alquiler En Lurín De 750M2 Industrial I2 Semi Implementado

Alquiler de local industrial dentro de importante condominio industrial ubicado en Las Praderas de Lurín, en una de las zonas más privilegiadas de este distrito, donde se presenta una importante concentración de la operación industrial de Lima. Localización estratégica pues se encuentra ubicada a solo dos minutos de la Panamericana Sur. Zonificación: I2 (Industria Liviana). LOCAL SEMI IMPLEMENTADO • Área total nave No. 1: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total disponible del local: 1,590m2 (ID-1171670 nave de 840m2 adicionales) • Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave • Oficina nave No. 1: 80m2 ATRIBUTOS: • Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. • Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año). • Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7. • Iluminación natural y artificial. • Patio de maniobras independiente para cada nave. • Estacionamientos para visitas. CARACTERISTICAS TECNICAS Eléctricas: • 25 KW por nave. • Medidor independiente para cada nave. • Energía en baja tensión. Sanitarias: • Medidor independiente de agua para cada nave. • Manguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido). Esquema de alturas: • Afirmado de 30cm. • Losa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2. • La puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho. CONDICIONES DEL ALQUILER: NAVE No 1: Costo x m2 de nave: US$ 5.25 750m2 x US$ 5.25 = US$ 3,937.50 + IGV = US$ 4,646.25 Costo x m2 de patio: US$ 1.9 138m2 x US$ 1.9 = US$ 262.20 + IGV = US$ 309.39 Costo x m2 de oficina: US$ 5.25 80m2 x US$ 5.25 = US$ 420 + IGV = US$ 495.60 Total alquiler nave No. 1: US$ 4,620 + IGV = US$ 5451.60 Costo de mantenimiento: US$ 1.00 x m2 + IGV Plazo de contrato: mínimo 3 años ( a tratar menor tiempo) Garantía: 2 meses Adelanto: 2 meses Entrega inmediata Visitas sin compromiso