Alquiler de Local Comercial en Ate - Lima 0 Dormitorio

Local Industrial El Lucumo Zonificación I2 Local industrial en El Lúcumo, Lurín – Amplio y bien iluminado Se ofrece local industrial ubicado en la zona de El Lúcumo, en Ate, que destaca por su amplitud, óptima iluminación y condiciones adecuadas para operaciones logísticas e industriales. Precio: $4.80 x m2 + igv Zonificación: I2 Características generales: •\tÁrea de terreno: 2,478 m² •\tÁrea techada: 1,860 m² •\tÁrea de patio de maniobras: 606 m² •\tÁrea de oficina: 95.88 m² Infraestructura y ambientes: •\tServicios higiénicos para hombres: 2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros y 2 duchas •\tServicios higiénicos para damas: 2 lavaderos, 2 inodoros y 2 duchas •\tComedor •\tOficina con baño privado •\tBaño para visitas •\tGarita de vigilancia con sistema automatizado de control de acceso (interior y exterior) •\tExclusa de seguridad •\tPortón automático Especificaciones técnicas: •\tLosa de concreto marca RINOL, sin juntas de dilatación (ver ficha técnica) •\tCobertura marca Precor tipo POL de 50 mm La losa de concreto ha sido diseñada por la empresa especializada MONOFLOOR, bajo el sistema RCR CONDUCTIL VRS, con las siguientes características: •\tResistencia del concreto: 280 kg/cm², con adición de 20 kg/m³ de LINK EVR •\tEspesor de losa: 16 cm •\tRefuerzo: fibra de vidrio Anticrack HP 67/36, dosificada en 5 kg/m³ Asimismo, la losa ha sido diseñada para soportar las siguientes condiciones de carga: •\tCarga puntual fija (apoyo de estantería): 6,000 kg/m² (pletina de 18 cm de ancho y 15 cm de largo) •\tCarga repartida: 5,000 kg/m² •\tCarga puntual móvil (tráfico intenso): carga máxima de 2,500 kg por rueda Con estas especificaciones, el inmueble garantiza un alto desempeño estructural, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y actividades industriales de alta exigencia. ¡Agenda una visita!