🚀 Local Comercial De Alto Impacto En Miraflores | Formato "Underground" Premium

Espacio diseñado para conceptos inmersivos, exclusividad y alto rendimiento en el corazón de Miraflores.Olvídate de las limitaciones de un local tradicional. Este espacio se destaca por su distribución bajo el nivel de la calle, ofreciendo un entorno controlado, privacidad absoluta y ventajas acústicas inigualables. Es el lienzo perfecto para modelos de negocio "limpios" que no dependen de una vitrina peatonal, sino de ofrecer una experiencia superior a sus clientes. Con zonificación Comercio Metropolitano (CM), el local es ideal para giros que no requieren vista a la calle como: 🏋️‍♂️ Fitness & Wellness: Gimnasios boutique, box de entrenamiento funcional (Crossfit), estudios de yoga o academias de artes marciales/danza. 🎧 Creatividad y Tecnología: Estudios de grabación, productoras audiovisuales o hubs de gaming. 🥂 Entretenimiento: Pubs de coctelería fina (sin cocina caliente), lounges privados. 📦 Comercio Estratégico: "Dark stores", centros de distribución urbana para e-commerce, o showrooms privados de arte y tecnología. ✨ CARACTERÍSTICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA: 🤫 Control Acústico Natural: La estructura subterránea es el mejor aliado para contener el sonido, ideal para música a alto volumen o aislamiento total. 📐 Distribución Inteligente: Te permiten sectorizar perfectamente el área de atención al público, oficinas administrativas y zonas de servicio o almacén. 📍 Ubicación Estratégica: Garantiza conectividad total sin sacrificar la exclusividad interna de tu negocio. 📋 DATOS TÉCNICOS: Área: 185 m² Zonificación: CM (Comercio Metropolitano) Condiciones: Operaciones limpias (no cuenta con ducto para campana extractora). Precio de Alquiler: $5,300 + IGV 🔒 Eleva el estándar de tu negocio. Los conceptos subterráneos son tendencia mundial porque ofrecen estatus y una atmósfera incomparable. 📲 Agenda una visita técnica hoy mismo y evaluemos cómo adaptar este espacio a la visión de tu empresa.