Alquiler de Local Comercial en Miraflores - Lima 0 Dormitorio

Alquiler Casa Comercial | Av Comandante Espinar, miraflores Oportunidad única en Miraflores. Se alquila CASA COMERCIAL , compuesto por un amplio local comercial en primer piso y vivienda/ambientes en pisos superiores. Ideal para quien busque vivir y tener su negocio en el mismo lugar, o para empresas que requieran local comercial + oficinas/depósito/ vivienda para custodio. Ubicado en el cruce de la Av. Comandante Espinar con Angamos Este, en la cuadra 6, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal del distrito. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: PRIMER PISO (Local Comercial): Área: 192 m² totalmente PRIMER PISO ,2DO PISO 155M2 ,TERCER PISO 147 M2 Estado: Acondicionado como tienda comercial (anterior local en funcionamiento). Fachada: FRENTE A AV., con gran visibilidad y vitrina comercial. Retiro: 5 metros sobre Av. Comandante Espinar, ideal para dar realce al negocio. PISOS SUPERIORES (Vivienda / Oficinas / Almacén): Ambientes amplios que pueden ser destinados a: Vivienda familiar (para el propietario del negocio o custodio). Oficinas administrativas. Almacén o depósito del propio local comercial. Futura ampliación (según proyecto). Nota: Los pisos superiores pueden requerir acabados o acondicionamiento según el uso que el inquilino desee darles. DOCUMENTACIÓN Y RESPALDO LEGAL: El inmueble cuenta con documentación municipal que respalda su uso y potencial: Zonificación: CZ (Comercio Zonal) – La más amplia para actividades comerciales. Usos Permitidos: Comercio en general, compatible con uso residencial de densidad media. Altura Máxima Permitida: Hasta 5 pisos (con proyecto integral). PRECIO DE ALQUILER: $7,500 Dólares Americanos mensuales.