Alquiler De Local Comercial De 400 M² – Segundo Piso | Manchay, Pachacámac

Si buscas un espacio amplio, moderno y totalmente independiente para desarrollar tu empresa, academia, showroom, centro médico o negocio, esta es una excelente oportunidad. Este local comercial de aproximadamente 400 m² se ubica en el segundo piso y cuenta con ingreso completamente independiente mediante una escalera exclusiva, permitiendo que clientes, colaboradores y proveedores accedan directamente al inmueble sin compartir áreas comunes con otros negocios. Una ventaja que pocos locales ofrecen El acceso independiente brinda privacidad, mejor control de ingreso, seguridad y una imagen más profesional para cualquier empresa. Esta característica resulta especialmente valiosa para academias, centros médicos, oficinas, gimnasios, instituciones educativas y empresas de servicios que requieren autonomía en su operación. Características principales 400 m² aproximadamente. Segundo piso con escalera independiente. Recepción implementada. Depósito independiente. 3 baños para damas. 3 baños para caballeros. Pisos de porcelanato. Excelente iluminación. Estado semi estreno remodelado. Servicios de agua, luz y desagüe. Partida registral. Ideal para Academias, institutos, gimnasios, centros médicos, consultorios, laboratorios, showrooms, oficinas administrativas, distribuidoras, empresas de tecnología, centros de capacitación, veterinarias, barberías, peluquerías, spas y salones de eventos. Condiciones comerciales Alquiler mensual: S/ 3,500. Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Sustento de ingresos. Buen historial crediticio. Buen reporte en el sistema financiero. No se aceptan bares, discotecas, talleres mecánicos, venta de licor ni negocios ruidosos. ¿Por qué elegir este local? Porque combina amplitud, infraestructura lista para operar, excelente presentación e ingreso totalmente independiente. Es una alternativa ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y crecer en una zona de constante desarrollo comercial en Manchay.