Alquiler De Local Comercial En Primer Piso En Manchay | 400 M²

Impulsa el crecimiento de tu empresa con un espacio diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio. Este moderno centro empresarial multipropósito de aproximadamente 400 m², ubicado en Huertos de Manchay, Pachacámac, representa una excelente oportunidad para empresarios, emprendedores e instituciones que necesitan amplitud, imagen profesional y una ubicación estratégica dentro de una zona con constante crecimiento comercial. A diferencia de un local convencional, este inmueble ofrece un ambiente totalmente abierto que facilita la distribución según las necesidades de cada empresa ya que se encuentra ubicado en el primer piso. Su diseño permite implementar áreas de atención al cliente, oficinas administrativas, salas de capacitación, exhibición de productos, almacenes o espacios para eventos sin realizar modificaciones estructurales importantes. El estado semi estreno, los pisos de porcelanato, la iluminación LED y la excelente presentación generan una imagen corporativa que transmite confianza desde el primer momento. Características Principales Área aproximada de 400 m². Estado semi estreno y remodelado. Amplio ambiente libre para múltiples configuraciones. Recepción implementada. Depósito independiente. 3 baños para damas y 3 baños para caballeros. Servicios de agua, luz y desagüe. Ubicado en el primer piso Documentación con partida registral. Zonificación compatible con actividades comerciales e industriales. Ideal para Showroom, academia, gimnasio, centro médico, consultorios, laboratorio, distribuidora, oficinas administrativas, salón de eventos, iglesia, centro de capacitación, tienda especializada, minimarket, veterinaria, peluquería, barbería, spa, restaurante, pollería o empresas que requieran un espacio amplio y funcional. Ubicación Estratégica Ubicado en Huertos de Manchay, Pachacámac, en un sector de expansión comercial con flujo peatonal y vehicular medio. La zona cuenta con comercios, servicios y equipamientos urbanos que favorecen el desarrollo de nuevos negocios y brindan una excelente oportunidad para posicionar una marca en crecimiento. Condiciones Comerciales Alquiler mensual: S/ 3,500. No negociable. Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Sustento de ingresos. Buen historial crediticio. Buen reporte en el sistema financiero. No se aceptan bares, discotecas, talleres mecánicos, venta de licor ni negocios ruidosos. ¿Por qué elegir este inmueble? Porque combina amplitud, excelente presentación, versatilidad y una inversión mensual competitiva para empresas que buscan crecer. Su distribución abierta, recepción, depósito, seis servicios higiénicos y ubicación estratégica permiten iniciar operaciones rápidamente, reduciendo costos de adecuación y proyectando una imagen profesional desde el primer día.