Alquiler de Local Comercial en San Borja - Lima 0 Dormitorio

Alquiler de Local Comercial en San Borja LOCAL COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EN JAVIER PRADO – AMPLIOS ESPACIOS Y GRAN VISIBILIDAD EN SAN BORJA Ubicado sobre la transitada Av. Javier Prado Este, a pocos metros de Av. San Luis, en el corazón de San Borja, este local goza de una ubicación estratégica rodeada de universidades, institutos, bancos, comercios y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan exposición y fácil acceso desde distintos puntos de Lima. El inmueble cuenta con 470 m² construidos, distribuidos en dos niveles con amplios espacios abiertos que permiten adaptar el local a diversos rubros comerciales, educativos, institucionales o corporativos. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Área construida total: 470 m² 1er piso: 327 m² 2do piso: 143 m² 5 estacionamientos internos Frente: 14 ml | Fondo: 30 ml Zonificación CZ (Comercio Zonal) Local renovado en 2025 POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Posibilidad de ampliar área techada: +180 m² aprox. en 2do nivel +120 m² aprox. en 3er nivel Ideal para academias, clínicas, oficinas comerciales, showrooms, entidades educativas o marcas que busquen presencia en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Condiciones: 1 mes adelantado + 2 de garantía Contáctame para más información o coordinar una visita. Tu negocio puede posicionarse aquí.