Alquiler de Local Comercial en San Isidro - Lima 0 Dormitorio

Local Comercial en San Isidro – 200 m2 | Alto Flujo Corporativo | Plaza Republica| Hub Corporativo Ubica tu negocio en uno de los puntos con mayor movimiento corporativo de San Isidro. Local comercial en primer piso + mezzanine, con amplio frente y máxima exposición dentro del eje empresarial conformado por Plaza República y Torre Entel. Un espacio estratégico para marcas que buscan alto tráfico, visibilidad y posicionamiento inmediato. UBICACIÓN QUE GENERA CLIENTES En Av. República de Colombia 700, rodeado de oficinas, empresas y servicios corporativos. +Alto tránsito diario de ejecutivos y colaboradores +Entorno consolidado con empresas y comercios activos +Presencia de marcas reconocidas (Oxxo, cafeterías, retail, servicios) +Zona de alta demanda comercial en San Isidro CARACTERISTICAS DEL LOCAL - Área total: 200 m2 - Distribución: Primer piso : 99.89 m2 Mezzanine: 99.62 m2 - Amplio frente comercial para máxima visibilidad - Excelente iluminación natural - Zonificación: Comercio Zonal CONDICIONES EN ALQUILER - Renta mensual: USD 6,000 + IGV - Mantenimiento: Entre USD 2.00 y 2.50 + IGV (aproximadamente) - Cochera: USD 240 + IGV - Incremento anual: IPC o 3% anual (el que sea mayor) - Garantía: 2 mes de garantía + 1 mes de adelanto REQUISITOS PARA EMPRESA - Estados Financieros de los 3 últimos años - Estar 100% en centrales de riesgo - Condiciones negociables para empresas con trayectoria comprobada DIFERENCIAL CLAVE No es solo un local: es una ubicación dentro de un ecosistema corporativo activo que garantiza flujo constante de potenciales clientes todos los días. Agenda tu visita y asegura un espacio en uno de los hubs empresariales más dinámicos de San Isidro! CC-003