Alquiler de Local Comercial en San Isidro - Lima 0 Dormitorio

Alquiler Local Comercial en San Isidro (- 42) Edificio de 3 pisos El inmueble se desarrolla sobre un área total de terreno de 600.00 m², lo que permite una distribución amplia, funcional y versátil para distintos usos comerciales o institucionales. En el primer piso, el área construida alcanza los 108.00 m², actualmente acondicionada para el funcionamiento de consultorios médicos y ambientes especializados de radiología, contando con una distribución adecuada para atención al público, circulación eficiente y espacios técnicos. Adicionalmente, el edificio dispone de áreas de oficinas distribuidas en los pisos 1, 2 y 3, que en conjunto suman aproximadamente 395.00 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien iluminados y adaptables para oficinas administrativas, centros médicos, instituciones educativas u otros servicios profesionales. El inmueble cuenta también con un área de estacionamiento de aproximadamente 327.00 m², con capacidad para alrededor de 14 unidades vehiculares, lo que representa un valor agregado importante para la operación del local y la comodidad de usuarios y visitantes. En la parte superior, se dispone de áreas de azotea con una extensión de 171.00 m², ideales para futuras ampliaciones, áreas técnicas o espacios complementarios. El predio contempla además un retiro frontal de 3 metros lineales, que contribuye a una mejor accesibilidad, ventilación y presencia urbana del inmueble. Plazo mínimo 2 años ( a tratar ) 5% de incremento anual o el índice de inflación, lo que sea mayor 2 meses de garantía, 1 mes de adelanto Entrega del Local el 1 de Febrero 2026.