Alquilo Amplio Local Comercial De 185 M2 En Av. Santa Rosa. Sjl

🚀 ¡MÁXIMA POTENCIA PARA TU NEGOCIO! LOCAL COMERCIAL DE 185 m² – AV. SANTA ROSA, SJL ¿Buscas ubicación estratégica, altura y facilidades logísticas? Este local en el corazón de San Juan de Lurigancho ofrece la infraestructura completa que las empresas modernas necesitan. 💎 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y LOGÍSTICAS: Área Total: 185 m² de planta libre (Open Space), ideal para cualquier distribución. Fachada de Impacto: 9.80 metros de frente (máxima visibilidad) x 19.35 metros de fondo. Altura Especial: 3.80 metros, perfecta para almacenamiento en racks o mezzanines. Facilidades de Carga: 🚚 Espacio exterior para estacionar y/o descarga de materiales directamente en la fachada. Logística: A solo unos pasos de principales agencias de transporte terrestre. ⚡ EQUIPAMIENTO COMPLETO: Energía: Luz Trifásica instalada (para maquinaria o equipos industriales). Seguridad: Pozo a tierra y puerta de fierro reforzada. Servicios: Conexión a Gas Natural y 2 baños completos. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Dirección: Av. Santa Rosa, a una cuadra de la Av. Canto Grande. Referencia de Salud: A pocas cuadras del Hospital de Canto Grande. Conectividad: A 5 minutos de la Estación Santa Rosa del Tren Eléctrico. 🛠 IDEAL PARA: ✅ Ferreterías y Construcción (Por el área de descarga y agencias cercanas). ✅ Almacenes Logísticos y Distribuidoras. ✅ Centros Médicos, Laboratorios o Farmacias. ✅ Gimnasios, Galerías o Minimarkets. ¡Aprovecha el alto flujo vehicular y peatonal de la zona! 📞 Contáctame hoy mismo para agendar una visita.