¡Edificio Comercial En Alquiler! – San Juan De Lurigancho

Ubicación: Urb. Cerrada Las Flores de Jicamarca, SJL (Frente al Parque de la Vida) ¡La oportunidad ideal para expandir o consolidar su negocio en una zona segura, estratégica y de alto flujo comercial! Ponemos a su disposición esta sólida edificación de 5 niveles con amplias plantas libres de 132 m² (6 x 22 metros) por piso. El inmueble se encuentra dentro de una Urbanización Cerrada con control de accesos, lo que garantiza la máxima seguridad para su mercadería, y está estratégicamente ubicado frente al emblemático Parque de la Vida, asegurando una excelente visibilidad y constante tránsito peatonal. 💰 MODALIDADES DE ALQUILER Y PRECIOS: 👉 EDIFICIO COMPLETO (Opción Corporativa): S/ 6,000.00 / Mes (La alternativa más rentable para empresas: ahorre S/ 300 mensuales sobre el precio por pisos y tome el control total del bloque). 👉 ALQUILER POR PISOS INDEPENDIENTES: 1° PISO – Local / Almacén Principal (S/ 2,000.00): Altura estratégica de 3.30 metros (ideal para estanterías altas o Mini Market). Cuenta con 2 baños (Hombres/Mujeres). 2° PISO – Planta Operativa Libre (S/ 1,300.00): Espacio amplio sin divisiones, un lienzo en blanco listo para adaptar a su rubro. Cuenta con 1 baño. 3° PISO – Oficina o Departamento Semi-Amoblado (S/ 1,500.00): Nivel con acabados completos, sala-comedor, cocina, dormitorio, baño y lavandería. Perfecto para área gerencial o vivienda del personal de confianza. 4° PISO – Local Libre / Taller o Depósito (S/ 1,000.00): Planta libre con excelente iluminación natural, ideal para taller textil o almacén ligero. Espacio adaptable según requerimiento. 5° PISO – Azotea + Almacén Cerrado (S/ 500.00): Área construida tipo depósito con puerta independiente y 1 baño propio, más zona libre de ventilación. 🔥 INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DESTACADA: ⚡ Energía Trifásica y Pozo a Tierra: Capacidad instalada para maquinaria industrial o sistemas de refrigeración (cableado industrial certificado INDECO). 💧 Servicios Completos: Conexión a Gas Natural (alto ahorro), Luz, Agua, Desagüe y sistema de Tanque/Cisterna para un suministro continuo. 🛡️ Seguridad Logística: Urbanización cerrada que facilita el estacionamiento y la carga/descarga segura de mercadería. Ideal para: Talleres textiles, centros de distribución, almacenes, mini markets, franquicias u oficinas corporativas. ¡Listo para operar sin demoras! ¿Desea coordinar una visita? Contacte ahora mismo para agendar una cita guiada.