Amplio Local Comercial 4 Pisos | Av. Los Jardines | Excelente Ubicación Comercial - Sjl

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN AV. LOS JARDINES! 🔥SJL Alquila tu próximo local comercial en el epicentro económico y de mayor tránsito de la zona. Diseñado para marcas que buscan visibilidad masiva y éxito comercial inmediato. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En plena Av. Los Jardines, una avenida de comercios consolidados, con flujo vehicular y peatonal garantizado las 24/7. 🚊 CONECTIVIDAD TOP: A solo 2 cuadras de la Estación Los Jardines del Tren (fácil acceso para clientes y personal). A 2 cuadras de Metro Hacienda (zona de altísimo tránsito peatonal y comercial). 📐 INFRAESTRUCTURA Y AMPLITUD ADAPTABLE: Un imponente espacio con un Área Construida Total de 700 m², estratégicamente distribuida en 4 niveles para maximizar tu operación: 10m frontis x 20m fondo. Zona comercial y almacenes. 🏢 1° Piso (200 m²) : Diseñado para la atención al público. Cuenta con doble altura parcial que aporta gran presencia de marca, excelente iluminación natural, barra de atención lista y servicios higiénicos. 🪜 2° Piso - Mezanine (150.00 m²): Integrado visual y funcionalmente al área comercial del primer nivel. ¡Listo para operar! 💼 3° Piso (190 m²): Cuenta con 77 m² habilitados de forma inmediata. El área restante es un lienzo en blanco para acondicionar según tu rubro. 🖥️ 4° Piso (160 m²): Incluye 40 m² ya listos para oficinas administrativas o gerenciales. El resto del nivel permite expandir tu capacidad operativa o de almacenamiento. 💼 ENTORNO COMERCIAL DE PRIMER NIVEL: Tu marca estará rodeada de las franquicias y negocios más reconocidos y de mayor consumo: 🏦 Finanzas: Principales entidades bancarias a solo pasos. 🍔 Gastronomía: Restaurantes top y pollerías de alta rotación. 💅 Bienestar: Prestigiosos spas, centros estéticos y dentales. 💊 Salud: Cadenas de farmacias líderes. 🎉 Entretenimiento: Las discotecas más concurridas de la zona. Ideal para bancos, franquicias, clínicas, tiendas retail o centros de servicios que buscan posicionamiento inmediato. 🤝 FACILIDADES PARA EL ARRENDATARIO: ¡El propietario está abierto a tus proyectos! Existe total disposición para evaluar remodelaciones o adecuaciones estructurales que permitan adaptar cada ambiente exactamente a los requerimientos de tu marca, bajo condiciones conversables en el contrato. 📩 ¿Listo para expandir tu marca? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer las condiciones de alquiler.