Invierte Donde Todos Quieren Estar 💰 – Frente Al Centro Cívicoprimer Piso + Ubicación Estratégica = Venta Segura

📍 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CENTRO DE LIMA Excelente oportunidad de inversión en Ciber Plaza, primer piso, con ubicación estratégica y alto flujo peatonal durante todo el día. 🔹 Frente al Centro Cívico Mall 🔹 Dentro de galería consolidada con cajeros automáticos 🔹 Zona comercial activa, ideal para tecnología, servicios, retail u oficina comercial La galería cuenta con todos los permisos y certificados vigentes, destacando por su orden, limpieza y altos estándares de seguridad, lo que garantiza una operación formal y sin contingencias. ✔ Primer piso ✔ Alta visibilidad ✔ Documentación en regla ✔ Entrega inmediata 💰 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CIBER PLAZA Local comercial en primer piso, con alta visibilidad y flujo peatonal constante, ubicado en una de las galerías más activas del Centro de Lima. 🔹 Precio: USD 180,000 🔹 Renta mensual: USD 1,500 🔹 Retorno bruto anual: 10% Esta propiedad genera ingresos estables desde el primer día y permite recuperar la inversión en aproximadamente 10 años únicamente con el alquiler. 📊 Comparativo de rentabilidad: Según datos referenciales del portal Urbania, la rentabilidad promedio del mercado se ubica alrededor del 5.25% anual, con un periodo de recuperación cercano a 19 años. 👉 Este local se encuentra muy por encima del promedio, ofreciendo un retorno del 10% y un plazo de recuperación significativamente menor. Ideal para quienes buscan ubicación, seguridad y rentabilidad en el corazón comercial de Lima. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.