Alquiler Local Comercial - Frente A La U. Ricardo Palma - Surco

🚨 ¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES E INVERSIONISTAS! 🏪 LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO – SANTIAGO DE SURCO ¡Haz crecer tu negocio donde todo el mundo te verá! Ubicado en una zona estratégica y de constante tránsito, este local comercial es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de clientes. 💼 Ideal para negocios en expansión que necesitan una ubicación privilegiada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍Surco | Lima 🚛 Frente a la universidad Ricardo Palma 🚉 A pocos pasos del puente Benavides 🌳 A una cuadra del Parque de la Amistad 🏥 A minutos del Ovalo Higuereta y Centro Comercial Caminos del Inca 🛣️ Conectividad con Av. Caminos del Inca, Av. Benavides, Panamericana CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 📏 Área de terreno: 229 m² 🏗️ Área construida: 229 m² 📝 DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: Amplios ambientes adaptables a distintos giros comerciales, buena iluminación, excelente frente comercial y alto tránsito peatonal y vehicular. 🧯Alarma contra incendios ⏲️ Mobiliario de cocina renovado IDEAL PARA: 🏥 Restaurante TODO AL ALCANCE: 🏦 Bancos: BBVA | BCP | Banco de la Nación | Cajeros y agentes 📑 Notarías: Notaría Mendoza Vasquez | Notaría Ricardo Barba Castro | Notaría Sobrevilla 🎓 Instituciones educativas: Universidad Ricardo Palma | I.E. Horacio Patiño | I.E. Alexander Von Humbolt 🎯Rodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial. CONDICIONES Y PRECIO: 💵 Alquiler: 13500 soles mil soles (Fijo sin aumento anual por contrato a 5 años) 💵 Alquiler amoblado (traspaso): 17500 soles 💵 Venta: 800 mil dólares 🧾 Servicios completos y documentación en regla TRASPASO OBLIGATORIO VALORIZADO EN 60 MIL SOLES Incluye: Campana de acero, cocinas, cámaras de seguridad y conexiones, freezer, todo el mobiliario de cocina, sillas y mesas Opción 1: Compra a 60 mil soles (Ligeramente negociable, no se obliga al inquilina a adquirir todo) Opción 2: Aumentar 1000 soles a la renta 📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! 📲 Contáctanos hoy y asegura el punto comercial ideal para tu próximo gran paso. 📈✨