Exclusivo Local Comercial De Lujo En Zona Premium De Surco

¡Oportunidad única para impulsar su negocio en ubicación estratégica de alto tránsito! Imponente propiedad de 3 niveles disponible para alquiler comercial, estratégicamente ubicada en la prestigiosa Av. Caminos del Inca, a pocos pasos del Centro Comercial Chacarilla en Surco - una de las zonas más dinámicas y prósperas del distrito. Este espectacular local de 316.50 m² de terreno ofrece versatilidad excepcional para diversos giros comerciales: • Restaurantes exclusivos • Notarías de prestigio • Oficinas corporativas • Consultorios médicos especializados • Cafeterías gourmet • Centros de estética y belleza • Spas de alto nivel • Y muchas más posibilidades para su visión empresarial CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Generales: • Área construida: 340 m² (distribuidos en 3 plantas) • Electricidad: Instalación trifásica con pozo a tierra • Agua: Suministro independiente • Gas natural: Conexión Calidda • Escaleras: Principal y de servicio para flujo óptimo Estacionamiento Premium: • 2 cocheras internas con capacidad para 3 vehículos • 2 espacios adicionales externos (frente y alrededores) Primera Planta - Ideal para recepción y atención: • Elegante recibidor de bienvenida • Estudio/oficina privada • Amplio hall con chimenea • Cocina espaciosa con almacén integrado • Sala-comedor de grandes dimensiones • Espléndida terraza-jardín con piscina de 20 m³ • Área de servicio con lavandería • Cisterna de 8 m³ bordeada por jardineras decorativas Segunda Planta - Perfecta para oficinas o consultorios: • 5 habitaciones convertibles (3 con baño privado, 2 con baño compartido) • Terraza con vista a la calle junto al dormitorio principal • Terraza adicional anexa al family room Tercera Planta - Ideal para eventos o expansión: • Impresionante área social de 70 m² aproximadamente con iluminación natural • Techo sol y sombra para confort todo el año • Cuarto de servicio amplio con baño independiente • Área de lavandería • 2 tanques elevados de 1,100 litros cada uno ¡No pierda esta oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio en una de las locaciones más codiciadas de Surco! ¡Propiedad multifuncional lista para transformarse en el Lugar de su exitoso emprendimiento! Llámame y agenda una Visita Requisitos para el alquiler: Condiciones 2x1 ( 2 meses de Garantía y un mes de Adelanto) No estar reportado en Infocorp Tener buen Score. Sustentar Ingresos.