Alquiler de Local Comercial en Santiago de Surco - Lima 0 Dormitorio

Local Comercial en Alquiler – Alta Exposición Frente Al Jockey Plaza | Surco Se alquila estratégico local comercial ubicado en la Av. Javier Prado Este (cdra. 38), frente al Jockey Plaza, en el distrito de Santiago de Surco. Inmueble con alto impacto comercial, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad, flujo constante de clientes y posicionamiento de marca en uno de los ejes más dinámicos de Lima. **UBICACIÓN Y ENTORNO Frente a uno de los centros comerciales más concurridos del país Zona de alto tránsito vehicular y peatonal Conectividad inmediata a principales vías Entorno consolidado con comercios, servicios y corporativos **ÁREAS Y FLEXIBILIDAD Área total: 520 m² Posibilidad de adaptar metraje según requerimiento del cliente Entrega: implementado o en casco, según negociación Más de 250 giros comerciales permitidos **OPCIONES DE ALQUILER** * Área Car Wash / Automotriz - 313.52 m² US$ 4,500 + IGV = US$/ 5,310 dolares americanos. *Opción: uso de área total (520 m²)* * Local Comercial (Piso 1 + Piso 2) - 131.98 m² - US$ 22/m² (implementado) - Total aprox.: US$ 2,904 + IGV = US$/ 3,427 dolares americanos. * Oficinas (Piso 1 + Piso 2) - 209.29 m² - US$ 9/m² (sin implementar) - Total aprox.: US$ 1,883 + IGV= US$/ 2,222 dolares americanos. ** Distribuciones adicionales con áreas y costos distintos disponibles según planos arquitectónicos** *CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente frente comercial y visibilidad directa Ideal para: car wash, talleres automotrices, veterinarias, retail, oficinas y más Accesos vehiculares óptimos Zona de alta demanda comercial Infraestructura adaptable a distintos rubros **IDEAL PARA** Empresas, inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su marca en una ubicación premium, con alto retorno comercial y exposición continua. **CONTACTO** Wendy Saldivar – Agente Inmobiliaria 9*3*2*5*5*9*6*8*6 Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.