Alquiler De Local Industrial En Santiago De Surco 1352 M2

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL O ALMACEN EN SURCO FRENTE A AVENIDA Funcional, seguro y listo para operar. Ideal para almacenamiento, comercio y produccion ligera (Consultar) 📍 Ubicación: Santiago de Surco, a pocos metros de la Av. Jorge Chávez, cerca de Makro. 🔹 Área de terreno: 1250 m² 🔹 Área construida útil: 1352 m² 🔹 Zonificación: CZ/ VT – Comercio Zonal y Vivienda Taller 🔹 Usos permitidos: Almacenaje, producción ligera (Consultar), comercio, talleres Características del local: 🔹 Altura útil de 6 a 7 m, adecuada para maquinarias, racks o procesos productivos. 🔹 Área de carga y descarga con portón amplio de fácil acceso. 🔹 2 estacionamientos y oficina administrativa integrada. 🔹 4 baños, ingreso peatonal independiente, pozo a tierra. 🔹 Excelente iluminación natural y ventilación. 🔹 Servicios independientes: Luz y agua según consumo. 🔹 Condiciones para uso y negociacion inmediatas. Seguridad y entorno: 🔹 Doble Porton de Ingreso 🔹 Cámaras de seguridad en toda la zona con grabaciones hasta por 1 mes de duracion Conectividad estratégica: 🔹 Apocos minutos de la nueva Via Expresa Sur 🔹 A 5 minutos de la estación Balta (Metropolitano) y 10 minutos de la estación Ayacucho (Metro de Lima). 🔹 Rápido acceso a Panamericana Sur y Vía Expresa. Condiciones del alquiler: 🔹 Precio: US$ 10,816 + IGV (US$ 8/m²) 🔹 Contrato mínimo: 1 año 🔹 Condiciones: 3 meses de garantía + 1 mes de adelanto (3x1) ¡No pierdas esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel! Contacta con nosotros para más información y agendar una visita. 📞