🚨🔥 **Local Comercial En Alquiler – Primer Piso | Villa El Salvador** 🔥🚨

Aquí tienes el **aviso optimizado, más profesional y con mayor fuerza comercial**, listo para **Marketplace, Instagram y WhatsApp**: --- 🚨🔥 **LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PRIMER PISO | Villa El Salvador** 🔥🚨 🏢 **Primer piso comercial – 180 m²** 📍 **Av. José Carlos Mariátegui – zona altamente comercial** ⚡ **IDEAL PARA RESTAURANTE, DARK KITCHEN O NEGOCIO COMERCIAL** ⚡ 💰 **ALQUILER: S/ 5,000 NEGOCIABLES** --- ### 📐 **Características del local** 🔹 Área total: **180 m²** 🔹 Primer piso, acceso directo desde la avenida 🔹 Área acondicionada para cocina 🍽️ 🔹 Ambientes posteriores tipo cuartos / depósitos 🛏️ 🔹 Espacios funcionales y adaptables según giro 🚪 --- ### 💡 **Ideal para** ✅ Restaurante ✅ Dark kitchen ✅ Pollería ✅ Minimarket ✅ Hospedaje ✅ Almacén ✅ Oficinas ✅ Distribuidora ✅ Taller ✅ Negocio comercial en general --- ### 📍 **Ubicación estratégica** ✔ Sobre **Av. José Carlos Mariátegui** ✔ Zona comercial consolidada ✔ Alto tránsito peatonal y vehicular 🚶‍♂️🚗 ✔ Cerca a mercados y comercios ✔ Excelente conectividad y visibilidad --- ### ✨ **Beneficios** ✅ Excelente exposición comercial ✅ Amplio metraje ✅ Local funcional y versátil ✅ Gran potencial para negocios ✅ Zona de alto movimiento comercial 🚨 **LOCALES EN ESTA ZONA Y A ESTE PRECIO SE ALQUILAN MUY RÁPIDO** ⚠ Se priorizarán clientes listos para alquilar 🔑 **Excelente oportunidad comercial en VES** ---