Alquiler Local Industrial I2 - Villa El Salvador – A Metros De Av. El Sol

Local industrial acondicionado como almacén logístico, ubicado a escasos metros de la Av. El Sol en Villa El Salvador. Esta propiedad destaca por su fácil acceso a la Panamericana Norte y Sur, y cuenta con un ingreso totalmente asfaltado. Con zonificación I2, es ideal para almacenes o industria liviana. Detalles del Inmueble Área de terreno: 2,132.40 m² Área techada: 2,091.84 m² Área libre: 623.87 m² Características El local está en impecables condiciones y ha sido construido con altos estándares de calidad. Dispone de dos naves que suman aproximadamente 1,750 m², con una altura de 9 metros, equipadas con racks de piso a techo, ofreciendo 1,200 posiciones. La loza de 30 cm de cemento enmallado con fierro garantiza una estructura sólida y duradera. El patio de maniobras y la zona de ingreso de mercadería están perfectamente diseñados para facilitar el tránsito y manejo de mercancías. Además, cuenta con 10 puertas de salida de mercadería con rampas directas a las naves, permitiendo el acceso de camiones de hasta 7 toneladas. Áreas Administrativas El local también cuenta con una amplia área de oficinas administrativas estratégicamente ubicadas para un control óptimo de la operación logística. Las instalaciones incluyen: Recepción 5 oficinas grandes para pool de escritorios 8 oficinas privadas integrables 2 directorios (uno con baño privado) Oficina de gerencia con baño propio Baños para hombres y mujeres en la zona de oficinas Baños y vestidores para el personal de operación Comedor grande para empleados y personal Las condiciones de alquiler son las siguientes: Dos meses de garantía Un mes de adelanto Contrato mínimo de 2 años Incremento anual de 3% No pierdas esta oportunidad, contáctame para mayor información o agendar una visita,