Local Comercial De 150 M² En Av. Aviación | Frente A La Videna | Límite La Victoria Y San Luis

Amplio local comercial de 150 m² ubicado estratégicamente en Av. Aviación, a pocos pasos del cruce con Av. del Aire, frente a la VIDENA y en una zona de importante actividad comercial y alto movimiento. Su ubicación permite una excelente conexión con importantes avenidas como Av. del Aire, Av. Canadá y Av. Javier Prado, además de encontrarse cerca de la Estación La Cultura de la Línea 1 del Metro de Lima. El local cuenta con: • 150 m² de área • Amplio ambiente principal • Patio interior • Baño • Ingreso independiente con puerta metálica • Ambientes actualmente divididos con drywall (la distribución puede modificarse y el drywall puede retirarse para generar un espacio más amplio y abierto) • Conexión eléctrica trifásica • Excelente exposición y accesibilidad desde Av. Aviación IDEAL PARA DIVERSOS NEGOCIOS Por su amplitud, ubicación y distribución adaptable, es ideal para servicios, atención al público y diversos tipos de negocios, sujeto a la compatibilidad y autorizaciones correspondientes. Resulta una excelente alternativa para: • Centros de terapia y rehabilitación • Consultorios y servicios de salud • Centros de bienestar y estética • Oficinas y estudios profesionales • Academias y centros de capacitación • Tiendas especializadas y showrooms • Negocios que requieran espacios amplios y adaptables ***No se considera el rubro de restaurante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. Aviación, en una zona con importante actividad comercial y tránsito permanente, muy cerca de Av. del Aire y Av. Canadá, y frente a la VIDENA. Se encuentra en el límite entre La Victoria y San Luis, con fácil acceso mediante transporte público y privado y conexión con importantes puntos de Lima. CONDICIONES DE ALQUILER • Aquiler mensual: S/ 7,500 • Contrato mínimo: 1 año • Modalidad: 2x1 (dos meses de garantía + un mes de adelanto) • No registrar antecedentes negativos en centrales de riesgo • Sustento de ingresos aproximados de 3 veces el valor de la renta 📍 Av. Aviación – límite La Victoria y San Luis Contáctame para mayor información y para coordinar una visita.