🏢 ¡Local Comercial En Primer Piso En Esquina Estratégica! 📍

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima. Este amplio local en primer piso, ubicado en la intersección de la Av. Universitaria con Av. Angélica Gamarra, ofrece excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada. 📐 Características del inmueble 📏 Área: 150 m² 📏 Altura aproximada: 4 metros 📐 Frente aproximado: 10 metros 🏢 Ubicado en primer piso 💰 Alquiler mensual: S/ 6,500 ✨ Distribución 🛋️ Amplio ambiente de planta libre, adaptable a diferentes tipos de negocios. 🚻 2 baños (1 para damas y 1 para caballeros). 🚪 Excelente frente comercial con gran exposición. 🎯 Ideal para 🏋️ Gimnasios o centros de entrenamiento 🛒 Minimarkets (Mass, Tambo u otras cadenas) 📦 Almacenes y centros de distribución 🏢 Oficinas corporativas 🎓 Academias e institutos 🏥 Centros médicos o consultorios 🛍️ Tiendas especializadas y diversos negocios comerciales 📍 Ubicación estratégica en plena Av. Universitaria con Av. Angélica Gamarra, una de las intersecciones de mayor flujo comercial del distrito, rodeada de comercios, empresas y una constante afluencia de potenciales clientes. 🚀 ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial! 📲 Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.